Invesment

不動産投資について

  • 不動産投資は上総屋不動産に
    ご相談ください!

    上総屋不動産は創業以来、土浦つくばを中心に特化し、豊富な情報とノウハウ・実績があります。

    もちろん不動産投資についても同様です。ここでは不動産投資について分かり易くご説明します。

不動産投資 特有の悩みや要望とは?

  1. 遊休資産の有効活用・相続・事業承継を含め総合的な投資・資産の組替えを考えている。
  2. 投資用に地方の物件を探したい、高収益の物件を探している。
  3. 自社使用できるビル・建築できる用地を取得したい。
  4. 収益性の高い賃貸住宅に買い替えたい。
  5. 購入後の賃貸管理・運営のノウハウがない。
  6. 購入後、安心安全な賃貸管理を任せたい。

不動産マーケットが多角化する今日、いかにマーケットを正確に捉えるかが重要です。高い「情報力」を備えたコンサルティング・パートナーを持つことが、不動産投資成功の鍵となります。

また単に高収益物件の仲介が得意なだけでなく、事業特性に応じて多様な戦略プランを立てられるかどうか「企画力」もポイントです。投資物件として魅力の高い共同住宅や事業用オフィスビルなどの豊富な物件情報と詳細なマーケットデータを把握し、売買だけでなく、賃貸や運営管理まで総合的なサービスを提供できる、そんな不動産投資会社を選ぶことが大切です。

上総屋不動産株式会社の不動産投資はココが違う!

地元土浦つくばでの不動産投資のノウハウを持ったパートナー選び。

上総屋不動産は創業以来、土浦つくばを中心に特化し、豊富な情報とノウハウ・実績があります。売買仲介はもちろんのこと、賃貸仲介、賃貸管理・店舗事務所仲介、運営管理や建築企画まで、社内各事業部やグループ会社と連携し、地元の方はもちろん、地方オーナーへも、不動産投資に関してワンストップサービスの体制でお応えします。

不動産投資を成功させるためのおさえておきたい3つのポイント

POINT.1
情報を正確に捉え、価値ある投資対象を選択しましょう

不動産投資では、マーケットの動きを正確に捉えることが大前提であり、流動的に動き続けるマーケットで投資対象として価値の高い土地や物件をすばやく見極めなくてはなりません。上総屋不動産では収益物件に関するデータをはじめ、不動産マーケット情報、各エリア別にまとめた、マンション市場全般の市場動向をを提供しています。地方都市における不動産マーケットの動きが分かりやすいと、ご検討されているオーナー様にて大変ご好評を得ています。

POINT.1

POINT.2
賃貸・売買・管理運営を踏まえ、最適な投資を行いましょう

投資を成功させるために、物件をマーケットにあわせてリニューアルするなど、追加投資が生じる場合もあります。また運用にはテナント募集やサポート、メンテナンスなど運営管理の品質も、非常に重要になります。弊社には賃貸や売買、管理運営などを含め、投資に関する最適な提案・総合的なサポート体制が整っています。弊社がご紹介した事業用不動産、投資物件、収益物件に対し、テナント募集や運営管理までを一貫してサポートいたします。そしてもう1つ大切なことは「上総屋不動産はマニュアル運営を決してしない」ということです。だからこそ臨機応変かつスピーディに、オーナーの様々なご要望に対応することが可能になります。

POINT.2

POINT.3
法律、税理、金融など、不動産投資には様々な知識が必要です

不動産投資には法律や、税金、金融など、さまざまな専門的知識が必要になりますが、個人ですべてを把握するのは非常に大変です。弊社では、幅広く実践的な知識をもつ担当営業のコーディネートのもと、金融機関・弁護士・税理士など各分野の専門家が協力してソリューションを提案し、お客様の抱えるあらゆる問題をサポートいたします。

POINT.3

お問合せ先

上総屋不動産株式会社 販売部

  • 電話: 029-855-1186
  • ※電話でお問合せの際は、「ホームページを見て」と担当スタッフにお伝えください。
  • メールでのお問合わせ
  • ※メールでのお問合せはこちらから

土浦本店

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〒300-0033茨城県土浦市川口1丁目11-8

TEL029-821-0226

つくば支店

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〒305-0033茨城県つくば市東新井29-1

TEL029-855-1221

筑波大学前支店

筑波大学前支店

〒305-0005茨城県つくば市天久保2丁目15-7

TEL029-828-4488