はじめての一人暮らし
初めての一人暮らしは、ワクワク・ドキドキがてんこ盛り。
そんな楽しい日々を過ごすお部屋選びも、きっと楽しいはずです。
楽しく有意義な生活をする為に、まず気に入った、お部屋を見つけましょう。
余計なお世話かもしれませんが、ちょっとしたお手伝いをさせていただきます。
一人暮らしをするにあたってかかる費用は？
一人暮らしを始めるのって案外、お金がかかるものです。じゃあ、一体どのくらいかかるの？ということで参考例をご紹介します。ただ、個人によって、またお住まいになる地域によって大きな差があると思いますので目安程度に考えてください。
■ お部屋の契約にかかる費用
| 敷金 | 家賃の0ヶ月分〜2ヶ月分 | 前家賃 | 1ヶ月分+日割り家賃 |
| 礼金 | 家賃の0ヶ月分〜1ヶ月分 | 家賃等賃貸保証料 | 20,000円 |
| 仲介手数料 | 家賃の0ヶ月分〜1ヶ月分 | 賃貸保証 | 15,000円〜 |
■ 引越し代
これは、荷物の量と引越しの距離によって大きく異なるので一概に言えませんが引越し業者に頼んだ場合、3万〜10万程度といったところかと思います。■ 家具や電化製品・雑貨等購入にかかる費用
必要最低限の物を新品で購入した場合、約20万円位かかると思います。※下記の金額はあくまで目安です。
【 例えば 】
| 洗濯機 | 30,000円〜 | テーブル | 10,000円〜 |
| テレビ | 30,000円〜 | ベット布団 | 40,000円〜 |
| 冷蔵庫 | 20,000円〜 | その他雑貨 | 50,000円〜 |
| 電子レンジ | 30,000円〜 | ||
月々の生活費用は？
一人暮らしを始めると月々に次のような費用が発生します。もちろん個人差があると思いますのでこちらも参考程度と考えてください。親と同居していると、電気・ガス・水道代などの公共料金が幾ら位かかっているのかなんて気にならないですよね（笑）
【 例えば 】
| 項目 | 目安（1ヶ月あたり） | コメント(経験者談） |
| 食費 | 2万円〜5万円 | 食費は自炊するのとしないのとでは大きく変わってきます。普通に自炊して時々外食であれば3万円程度に抑える事ができると思いますが、外食が中心だと5万位は覚悟した方が・・・。 |
| 電気料金 | 3千円〜8千円 | 電気代は使い方によって料金が結構変わってきます。特にエアコン使用頻度が高い場合は5千円を超えるのではないかと思います。使わない電化製品はこまめに電源を抜くようにしたほうが・・・。 |
| ガス料金 | 3千円〜6千円 | 給湯ガスの場合、冬場ほど高く夏場ほど安く済みます。お湯を使う料が変わってくるからです。 |
| 水道代 | 4千円〜6千円 （2ヶ月に一度） |
一人暮らしの場合普通に使っていれば基本料金ですむことがほとんどです。支払いが2ヶ月に一度なので払い忘れに注意しましょう。 |
| 家賃等 | -------- | それぞれ、家賃は違いがありますのでここでは目安はできませんが給料が出た時点で家賃分は残しておくことをお勧めします。 |
| その他 | -------- | 固定電話は、基本料金で2千円弱かかります。 新聞をとる場合は、朝刊で3千円位。 |
実際に部屋を探そう！
■ まずは希望条件をまとめてみよう
実際の部屋探しの中では家賃と希望条件の間に妥協点を見出すことがどうしても必要になってきます。実際に不動産業者に行く前に何が妥協できない条件なのかをしっかりと決めておきましょう。■ 物件情報を集めよう
新しい住まいを探そうと思ったらまず、賃貸情報誌やインターネットで情報収集するのが多いと思いますが、情報誌ではタイムラグが発生しますので、いざ見に行ったら決まってしまった・・。なんて事があるかも・・・。それを防ぐ為には、直接お店に行って、決まっている条件を営業担当に言ってみよう。きっと、一生懸命探してくれます！
■ 物件の見学をしよう
これは！と思う物件が見つかったら、いざ部屋の中を見に行こう！物件の見学をする時には、実際に住むことを想定して見学しよう。部屋の中だけで決めてしまうと後々、後悔することがあるかもしれないので注意しよう。例えば通勤・通学の際の道路状況・コンビニやスーパーなどの買い物施設の位置など。いろいろあるはずです。
契約ってどんな感じ？
■ 入居申し込み
まずは入居申込書に必要事項を記入します。その際に、ご自身の勤務先・学校の住所等記入してもらいますのでお忘れなく。それ以外に連帯保証人の住所・氏名・電話番号・年齢・会社名・住所を記入してもらいますので、こちらもお忘れなく。連帯保証人は通常であれば身内の方で例えば親がよいかと思います。【 入居申込時点で必要な書類等 】
・身分証明書（免許証・健康保険証など）・手付金１万円（契約金の一部です）
■ 重要事項説明
契約内容についての説明をうけます。わからない事があれば些細なことでも聞いて、説明してもらいましょう。■ 入居審査
提出した書類をもとに、入居審査が行われます。（当社が提携している賃貸保証業者から直接お客様に連絡が入ります。質問事項に回答してください。）入居審査をパスすると、審査がパスした事を告げる電話があると思います。■ 契約
入居審査がパスした時点で契約書類が手元に届くはずです。必要事項を署名し、捺印をして必要書類をそろえます。（必要書類とは、基本的には連帯保証人の印鑑証明書が１通。）（その他の書類は、担当営業から手元に届いたもので全てです。）それらの、書類と、必要金額を営業所に持参して契約完了です。遠方の場合は、担当営業に連絡し、郵送でも可能か相談してみよう。最後に、カギの受渡日等の期日を決めましょう。
引っ越し前・後にする事は？
■ 引越し前にすること
| 転出届け | 引越し前に区市町村役所で、転出届けをだしましょう。その際、印鑑が必要になります。 |
| 郵便の転送 | 転送届けは郵便局でもらえます。必要事項を記入し、郵便局窓口へ持参するかポストへ投函しましょう。転送届けを提出すると転居後１年間、旧住所に届いた郵便物は新居に転送されます。 |
| 電話の設置 | 新居先でＮＴＴでの工事が必要な為、入居日が決まったら早めに116に電話しましょう。 |
| ガス | 新居先で本人立会いの下、ガスの開栓を行う必要があります。入居後すぐにガスを使用したい場合は、あらかじめガス会社に連絡しておきましょう。 |
| 電気 | ブレーカーを上げれば電気は使用可能のはずですが、必ず東京電力に電話をし使用する旨を伝えましょう。 |
■ 引越し後にすること
| 転入届け | 転入後14日以内に行う必要があります。新居先の区市町村役所で転入届けをだしましょう。その際、印鑑が必要になります。 |
茨城県 つくば市、土浦市、かすみがうら市、阿見町、美浦町などつくばエクスプレス沿線（つくば駅、研究学園駅、万博記念公園駅、みどりの駅）またはJR常磐線沿線（土浦駅、神立駅、荒川沖駅、ひたち野うしく駅、牛久駅）の賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建てなどのお部屋をお探しの方、不動産売買をお考えの方。お部屋探しの専門ショップ！上総屋不動産に是非ともお任せ下さい。全力でスタッフがお手伝いさせていただきます。また近隣の学校である筑波大学、筑波学院大学、筑波研究学園専門学校、つくば国際短期大学、つくば国際大学、土浦産業技術専門学院、土浦情報経理専門学校、アール医療福祉専門学校、アール情報ビジネス専門学校、いばらき動物専門学院へのご入学をご検討の方、土浦協同病院、国立病院機構霞ヶ浦医療センター、土浦厚生病院、神立病院、筑波大学附属病院、筑波メディカルセンター、筑波記念病院、筑波学園病院、いちはら病院、つくば双愛病院周辺でお部屋をお探しの方、その他、つくば市、土浦市、かすみがうら市、阿見町、美浦町にてお部屋をお探しの方は、是非上総屋不動産にお任せ下さい。丁寧にお部屋探しのお手伝いをさせていただきますのでお気軽にご連絡ください！
